Paragon REIT đã ký hợp đồng bán The Rail Mall với giá 78,5 triệu Đài tệ.

Giao dịch này sẽ hoàn tất vào nửa cuối năm 2024 và dự kiến ​​sẽ không ảnh hưởng đến giá trị tài sản ròng hoặc cổ tức trên mỗi đơn vị của quỹ tín thác cho năm tài chính 2024.

Công ty quản lý của Paragon REIT đã công bố tin này sau khi thị trường đóng cửa vào thứ Năm (20 tháng 6), cho biết giá bán có tính đến thu nhập bất động sản ròng dự báo của Railway Plaza, triển vọng thị trường bán lẻ và Tỷ lệ trả lại tài sản.

Nó không tiết lộ tên của người mua. Theo báo cáo phương tiện truyền thông trước đó, người mua là một nhà đầu tư tư nhân.

Railway Plaza là một trung tâm mua sắm gồm 43 cửa hàng nằm cạnh Đường mòn Tự nhiên Hành lang Đường sắt mang tính biểu tượng và là địa điểm ăn uống dành cho những người đi bộ đường dài và đi xe đạp. Bất động sản này có tổng diện tích cho thuê ròng là 49.886 feet vuông.

Công ty quản lý cho biết trong tuyên bố: "Việc thoái vốn tài sản này là một phần trong chiến lược của công ty quản lý nhằm chủ động quản lý danh mục đầu tư của mình và phù hợp với mục tiêu khai thác giá trị danh mục đầu tư của Paragon REIT. Kể từ đó Vào ngày 31 tháng 12 năm 2023, Railway Plaza được định giá 62 triệu Đài tệ. Số tiền thu được từ việc bán sẽ được sử dụng để giảm nợ tồn đọng, tài trợ cho các kế hoạch mua lại và nâng cao tài sản tiềm năng cũng như/hoặc trả cổ tức cho chủ sở hữu đơn vị

Sau khi hoàn tất giao dịch thoái vốn, danh mục đầu tư của Quỹ Tín thác sẽ giảm xuống còn 4 tài sản ở Singapore và Úc. Danh mục tài sản của Singapore, chủ yếu là tài sản cốt lõi Paragon và The Clementi Mall, sẽ vẫn là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của quỹ tín thác, chiếm 80% thu nhập bất động sản ròng và tài sản được quản lý của quỹ tín thác.

Công ty quản lý cho biết quỹ tín thác vẫn ở vị trí tốt để nắm bắt các cơ hội tăng thu nhập để phát triển trong tương lai.

Giá cổ phiếu của Paragon Real Estate Trust đã tăng 0,60% vào thứ Năm, đóng cửa ở mức 0,84 nhân dân tệ.

新加坡海峡时报指数星期四闭市下跌0.12%或4点，收报3300点。全天交易量10亿2000万股，交易额约9亿元，上升股254只，下跌股295只。

集团星期四（6月20日）发布的声明说，Namoi的独立董事一致建议Namoi股东接受翱兰农业的要约。因为翱兰农业提出的每股0.70澳元（约0.63新元）要约价，比竞标对手Louis Dreyfus Company Melbourne Holdings提出的每股0.67澳元要约价高0.03澳元。

百利宫房产信托的管理公司星期四（6月20日）闭市后宣布这项消息时说，售价考虑到铁道广场的预测净房地产收入、零售市场展望以及这个房地产的回报率。

上海和深圳股市下跌0.42%和1.88%，而香港股市则下跌0.52%。

文告说，这个服务公寓项目的推出，进一步推进了辉盛国际在北亚地区的扩张，标志着辉盛国际致力于加强该地区市场影响力的里程碑。