Người ta cho rằng người mua đến từ Phúc Kiến, Trung Quốc này cũng có thể đang có ý định mua thêm 10 căn nữa, nâng tổng giá trị giao dịch lên hơn 100 triệu nhân dân tệ. Điều này cũng có nghĩa là chỉ với giao dịch này, người mua này có thể đóng góp khoảng 30 triệu nhân dân tệ tiền thuế trước bạ cho chính phủ Trung Quốc.

Các biện pháp hạ nhiệt bất động sản được đưa ra vào năm ngoái, mặc dù thuế trước bạ bổ sung của người mua (ABSD) đối với người mua nước ngoài đã tăng lên 30%, nhưng dường như không hạn chế được sự quan tâm của một số người siêu giàu nước ngoài đối với bất động sản địa phương chợ.

Theo "Lianhe Zaobao", Canninghill Piers, nằm ở khu vực Fort Canning, cách đây vài ngày đã chứng kiến ​​một giao dịch bán hàng loạt. Một người mua từ Trung Quốc đã mua 20 chiếc một lần. căn hộ có ba và bốn phòng ngủ, tổng giá trị giao dịch ước tính hơn 85 triệu nhân dân tệ.

Ngoài ra, người mua này cũng có thể chuẩn bị mua thêm 10 căn nữa, nâng tổng giá trị giao dịch lên hơn 100 triệu nhân dân tệ. Điều này cũng có nghĩa là chỉ riêng giao dịch này có thể đóng góp khoảng 30 triệu nhân dân tệ doanh thu thuế tem cho chính phủ Trung Quốc.

Giao dịch này được môi giới bởi ERA Industries và từ chối bình luận khi được liên hệ.

9月28日，柬埔寨斯登眉登梯级水电站项目签约仪式在金边市隆重举行，柬埔寨斯登眉登水电开发有限公司董事长李永法公爵与水电十局代表在合同上签字。

根据国税局发布的新闻通告，目前财经部政策总局正着手编制《税收动员策略（2024年至2028年）》，并获得IMF提供技术援助。

其中，商品和服务赤字为5580亿柬币（约1.36亿美元），比今年首季赤字2万4530亿柬币（约6亿美元），大幅减少。

谢丝蕾披露，目前柬国银与泰央行正在合作扩大跨境无现金支付系统，以便允许在泰国务工的柬移民工通过该系统汇款给在柬埔寨的家人。

Những người tham gia thị trường và các nhà phân tích được phỏng vấn đã chỉ ra rằng việc nới lỏng dần dần các hạn chế phòng chống dịch bệnh vi-rút corona đã thúc đẩy nhiều người mua nước ngoài quay trở lại thị trường bất động sản địa phương. Đặc biệt trong bối cảnh tình hình thế giới vẫn chưa ổn định, Singapore luôn được coi là thiên đường cho đầu tư bất động sản và được kỳ vọng sẽ thu hút nhiều người mua nước ngoài hơn.

Cái gọi là bán số lượng lớn thường có nghĩa là chủ đầu tư cho phép người mua mua nhiều căn của dự án cùng một lúc, giống như một "trọn gói" với giá ưu đãi thấp hơn giá thị trường.

Khi được Lianhe Zaobao hỏi, Fu Ceming, giám đốc cấp cao của Tập đoàn Propnex, cho biết nhóm bán hàng Corning River Bend mà ông lãnh đạo đã nhận được thông báo từ nhà phát triển vào thứ Bảy tuần trước rằng một người mua đã đặt hàng 21 căn.

Ông cho biết: "Việc mua nhiều căn cùng một lúc như vậy cho thấy thị trường bất động sản trong nước vẫn còn rất hấp dẫn đối với nhiều người giàu có. Thực tế, vào tháng 3 năm nay, nhiều người mua nước ngoài đã bắt đầu quay trở lại. Giống như tôi, one Khách hàng gần đây đã mua một biệt thự ở Sentosa."

Theo những người trong ngành quen thuộc với giao dịch này, người mua đến từ Phúc Kiến, Trung Quốc, nhưng số tiền mua nhà của anh ta đã được chuyển từ Indonesia sang Singapore.

Cuối cùng, anh ấy đã mua tổng cộng 20 căn, trong đó có 10 căn ba phòng ngủ có giá từ 3,1 triệu Đài tệ đến 3,3 triệu Đài tệ và 10 căn còn lại có giá từ 5,3 triệu Đài tệ đến 5,6 triệu Đài tệ. căn hộ bốn phòng ngủ, tổng giá trị giao dịch vượt quá 85 triệu Đài tệ.

Người trong ngành muốn giấu tên này cho biết: "Theo như tôi biết, người mua vẫn đang cân nhắc mua thêm 10 chiếc nữa, do đó tổng giá trị giao dịch của anh ta có thể vượt quá 100 triệu nhân dân tệ. Riêng đối với anh ta, The ABSD phải trả là 30 triệu Đài tệ "

Vịnh Corning River do City Development (CDL) và CapitaLand Development cùng phát triển, với tổng số 696 căn hộ. Tính cả 20 căn mở bán đợt này, đến nay dự án đã bán được 639 căn, tương đương gần 92% tổng dự án.

Chính phủ đã đưa ra các biện pháp hạ nhiệt vào năm ngoái, trực tiếp tăng ABSD cho người mua nước ngoài từ 20% lên 30%. Điều này cũng dẫn đến việc người nước ngoài mua nhà tại địa phương ít hơn khoảng 30% trong 4 tháng đầu năm nay so với cùng kỳ năm ngoái, với tổng số 134 căn được mua.

Tuy nhiên, sau khi chính phủ nới lỏng hơn nữa các biện pháp chống dịch vào tháng 4, lượng giao dịch của người mua nước ngoài cũng tăng trở lại. Tổng cộng có 58 căn được mua trong tháng 4, cao hơn đáng kể so với mức trung bình hàng tháng là 25 căn. trong quý 1, chiếm Tổng doanh số trong tháng là 9%, cao nhất kể từ tháng 1/2020.

Li Side, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của Tập đoàn Bất động sản Huttons (Huttons), cho biết: "Tình hình ở một số nơi nước ngoài vẫn chưa ổn định và nhiều quốc gia cũng bị ảnh hưởng bởi lạm phát cao. Ngược lại, tác động của lạm phát ở Singapore tương đối nhỏ. Lãi suất thấp hơn so với lạm phát trên toàn cầu và được coi là nơi trú ẩn an toàn để đầu tư trong bối cảnh thị trường toàn cầu hỗn loạn, cho phép thị trường bất động sản địa phương tiếp tục thu hút người mua nước ngoài."

Sun Yanqing. , Giám đốc Phòng Nghiên cứu và Tư vấn của OrangeTee & Tie Người ta tin rằng nhiều người mua nước ngoài vẫn yêu thích nhà riêng tại địa phương, vì vậy khi các hạn chế phòng chống dịch bệnh của nước tôi được nới lỏng vào tháng 4, những người mua này đã lần lượt quay trở lại khu vực địa phương. khác.

Cô nói: “Theo như tôi biết, nhiều người nước ngoài giàu có đã di cư đến Singapore để đăng ký trở thành công dân hoặc thường trú nhân do những thay đổi trong tình hình chính trị và kinh doanh ở địa phương, nên khối lượng giao dịch thực tế của người nước ngoài người mua có thể cao hơn dữ liệu chính thức. "Cao".

Nhưng cô cũng chỉ ra rằng khối lượng giao dịch của người mua nước ngoài vẫn thấp hơn mức trước dịch bệnh, cho thấy các biện pháp hạ nhiệt vẫn có tác động nhất định về họ.

Chờ đợi tình hình giao dịch của người mua nước ngoài, Fu Ceming tin rằng mặc dù ABSD đã tăng lên 30% nhưng một số người mua vẫn sẽ xem xét dài hạn và tiếp tục mua nhà riêng tại địa phương. vẫn sẽ là các giao dịch bán hàng loạt quy mô lớn.

Ông cũng cho biết: “Không có nhiều dự án mới ở những vị trí đắc địa, những căn hộ lớn mà người giàu nước ngoài ưa thích cũng khó tìm nên họ muốn mua nhà theo đợt có thể không thành vấn đề. tiền, nhưng có đủ nhà để mua chúng không?"