Ngay cả khi bị hạn chế cho vay chặt chẽ hơn, những người mua trẻ tuổi vẫn có khả năng mua được nhà riêng đắt tiền. Họ làm điều đó như thế nào? Nhiều người cho rằng một phần nguyên nhân là do sự giúp đỡ từ cha mẹ.

Tuần trước, các tờ báo đưa tin rằng người mua từ Trung Quốc đã mua 20 căn hộ tại Canninghill Piers trong một lần. Tổng giá trị giao dịch ước tính hơn 85 triệu Đài tệ, đã gây ra một cuộc thảo luận trực tuyến.

Một số người bày tỏ sự không hài lòng và thất vọng, cảm thấy rằng họ sẽ không đủ khả năng mua một căn hộ duy nhất trong dự án này trong suốt cuộc đời làm việc, nhưng người mua này đã mua 20 căn hộ cho mỗi người. Có người ghen tị với con cái của người mua, khi sinh ra sẽ giàu có phú quý, có thể tận hưởng cuộc sống xa hoa trong nhà riêng cao cấp mà không cần phải làm việc vất vả.

Việc phụ huynh giúp mua nhà gần đây đã trở thành chủ đề thảo luận sôi nổi trong giới bạn bè. Trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao và tiền lương dường như trì trệ, mọi người đều lo lắng không biết thế hệ sau sẽ tự mua được nhà như thế nào và một số còn sẵn sàng đầu tư tiền để giúp con cái hoàn thành “hôn nhân tình dục” thành công.

Bạn A nói rằng con gái anh vừa tốt nghiệp đại học, anh và vợ sắp cưới quan tâm đến một căn hộ HDB ở vị trí đắc địa ở Redhill, nhưng giá của một căn hộ bốn phòng ngủ không có căn hộ này rất đắt. trợ cấp bắt đầu từ 540.000 Đài tệ, với mức giá cao nhất là 737.000 Đài tệ. Ông quyết định giúp con gái mua một căn hộ HDB và nhanh chóng ổn định cuộc sống để cô có con và lập gia đình càng sớm càng tốt.

"Giới trẻ ngày nay, nếu không giúp đỡ họ về mặt tài chính, họ thậm chí có thể không mua được một căn hộ HDB chỉ dựa vào mức lương của mình", anh bất lực nói, bày tỏ tâm trạng của nhiều bậc cha mẹ.

Vợ chồng bạn B mỗi người có một căn nhà riêng. Anh ấy đang có ý định mua thêm một căn nhà đứng tên đứa con trên 21 tuổi của mình, một mặt có thể tiết kiệm được số tiền bổ sung cao. thuế tem của người mua (ABSD). Mặt khác, anh ta muốn để con bạn giành chiến thắng ngay từ điểm xuất phát.

SABA E-SPORTS

Đối với anh ta, ngôi nhà sẽ ngày càng trở nên đắt đỏ hơn. Việc mua nhà đứng tên đứa trẻ có thể mang lại lợi tức đầu tư lâu dài và đảm bảo rằng đứa trẻ có một nơi trú ẩn khỏi gió và gió. cơn mưa.

Anh nói: "Trước đây tôi không đi cùng con đường với một số đứa con nhà giàu. Bây giờ tôi đã làm việc chăm chỉ gần hết cuộc đời và cuối cùng đã có vốn nên tôi không thể từ bỏ lợi thế này cho tôi và các con tôi dù thế nào đi nữa."

Bạn B đầu tư mua nhà đứng tên con anh ấy. Đó là cho anh ấy hay con anh ấy? Tôi nghĩ thực tế có lẽ ở đâu đó ở giữa, hoặc nghiêng về phía trước hơn.

Số người mua nhà tư nhân dưới 35 tuổi đã tăng gấp đôi trong sáu năm

Trong những năm gần đây, người mua nhà tư nhân ngày càng trẻ hơn. Theo dữ liệu từ Cục Thống kê, số người dân địa phương (công dân và thường trú nhân) dưới 35 tuổi sống một mình hoặc rời khỏi nhà của cha mẹ đã tăng gấp đôi từ 23.700 năm 2015 lên 51.300 vào năm 2020.

Cuộc khảo sát của PropertyGuru năm ngoái cho thấy 76% người dân địa phương từ 22 đến 39 tuổi đang cân nhắc việc rời khỏi nhà của cha mẹ trong vòng một năm và hầu hết họ đều đã có sẵn một khoản tiền tiết kiệm để mua nhà.

Trao đổi với những người trong ngành bất động sản, họ cho biết nhiều người mua nhà riêng mới có độ tuổi từ 25 đến 35. Nhóm người mua này quyết đoán và táo bạo Chỉ cần họ cảm thấy vị trí hợp lý và có tiềm năng giá trị gia tăng, họ sẽ không ngần ngại mua những căn hộ có giá 2.000 Đài tệ mỗi foot vuông.

这也使到金边市共管式公寓总供应量累积增至4万1297个单位，进一步加剧市场供过于求情况。

9月28日，柬埔寨斯登眉登梯级水电站项目签约仪式在金边市隆重举行，柬埔寨斯登眉登水电开发有限公司董事长李永法公爵与水电十局代表在合同上签字。

根据国税局发布的新闻通告，目前财经部政策总局正着手编制《税收动员策略（2024年至2028年）》，并获得IMF提供技术援助。

其中，商品和服务赤字为5580亿柬币（约1.36亿美元），比今年首季赤字2万4530亿柬币（约6亿美元），大幅减少。

谢丝蕾披露，目前柬国银与泰央行正在合作扩大跨境无现金支付系统，以便允许在泰国务工的柬移民工通过该系统汇款给在柬埔寨的家人。

SABA E-SPORTS

Họ cũng chỉ ra rằng những người mua trẻ tuổi thường đưa cha mẹ đến xem nhà và rõ ràng cha mẹ họ có tiếng nói rất lớn trong việc lựa chọn nhà. Vì vậy, người cuối cùng phải trả nhiều nhất vẫn có thể là cha mẹ.

Trên thực tế, giá nhà riêng mới ở nước tôi đã tăng 10,6% vào năm ngoái. Mặc dù chính phủ đã đưa ra các biện pháp hạ nhiệt nhưng giá vẫn tăng 0,7% trong quý đầu tiên của năm nay. Xu hướng tăng mạnh của giá nhà đất chắc chắn là đáng kinh ngạc, nhưng điều đáng kinh ngạc hơn nữa là tính thanh khoản mạnh mẽ trên thị trường bất động sản. Ngay cả khi các hạn chế vay mượn được thắt chặt, những người mua trẻ tuổi vẫn có khả năng mua nhà riêng với giá cao. làm đi?

Nhiều người cho rằng một phần nguyên nhân là nhờ sự giúp đỡ của cha mẹ. Họ có khả năng tài chính và cho rằng giá trị căn nhà tăng nhanh nên họ sẵn sàng giúp đỡ con cái về mặt tài chính và coi đó như một khoản đầu tư “nhân tiện”.

Đặc biệt sau khi áp dụng một loạt biện pháp hạ nhiệt mới, ABSD dành cho công dân mua căn nhà thứ hai đã tăng lên 17% và chi phí đầu tư đột ngột tăng mạnh. Các bậc cha mẹ đầu tư sẵn sàng chuyển đi đương nhiên sẵn sàng giúp con cái họ mua nhà hơn để tiết kiệm thêm chi phí thuế.

Thật không may, các quan chức hoặc nhà phát triển khó có thể biết được tỷ lệ giao dịch mua nhà riêng của người mua trẻ tuổi mà cha mẹ họ giúp mua nhà và số tiền họ cung cấp.

Việc cha mẹ giúp mua nhà có thể gây ra tranh chấp trong gia đình

Đối với một số bạn trẻ, việc cha mẹ giúp mua nhà chẳng phải cũng là trách nhiệm của họ sao?

Giống như một số chuyên gia trẻ mới gia nhập lực lượng lao động xã hội và có mức lương khởi điểm cao nhưng tiền tiết kiệm và quỹ dự phòng ít, họ có thể đủ khả năng trả nợ thế chấp hàng tháng nhưng không thể kiếm được hàng trăm nghìn nhân dân tệ để trả trước Lấy tiền hoặc vay tiền của bố mẹ đã trở thành cách tốt nhất để mua nhà. Đây giống như một “quỹ khởi nghiệp” giúp họ giảm bớt áp lực trả trước khi sự nghiệp dần đi đúng hướng, họ sẽ có thể nhân đôi số tiền đóng góp của bố mẹ, cho phép bố mẹ được hưởng cổ tức từ việc đầu tư bất động sản. với họ.

Nhưng tôi nghĩ rằng việc cha mẹ giúp mua nhà có thể giải quyết được vấn đề về dòng tiền ngắn hạn của con cái họ. Về lâu dài có thể mang lại những bất lợi như mâu thuẫn gia đình. Ví dụ, nếu con ly hôn và chia tài sản cho bạn đời thì số tiền cha mẹ trả có bị con chiếm đoạt không? Khi cha mẹ già muốn về ở cùng con hoặc bán nhà, nếu con cái không đồng ý thì phải giải quyết thế nào?

Ngoài ra, thị trường đang thay đổi nhanh chóng và bất kỳ ngành nào cũng sẽ bị gián đoạn bất cứ lúc nào. Ví dụ, ngành công nghệ đã mở rộng nhanh chóng trong hai năm qua, nhưng gần đây nó có dấu hiệu bong bóng và một số công ty đã bắt đầu sa thải nhân viên một cách đáng kể. Những chuyên gia trẻ trước đây được hưởng mức lương cao và các khoản vay thế chấp nặng nề có thể phải đối mặt với khủng hoảng thế chấp nếu họ đột nhiên mất việc.

Có cái gọi là gian lận khi chơi trò chơi điện tử. Bằng cách giả mạo dữ liệu trò chơi, người ta có thể dễ dàng nâng cấp và đánh bại trùm trò chơi ("con quỷ lớn" canh giữ trò chơi). Sự giúp đỡ của cha mẹ trong việc mua nhà được ví như “ngón tay vàng” để các bạn trẻ mua được nhà. Họ không cần phải vất vả, tiết kiệm như người thường mà có thể ngay lập tức nâng hạng thành chủ nhà và thực hiện được ước mơ sở hữu một căn nhà. căn nhà..

Thật không may, sự giúp đỡ của cha mẹ thường gây hại cho con cái, khiến chúng không thể tự lập về tài chính và đánh mất trải nghiệm quan trọng trong cuộc sống là đạt được mọi thứ nhờ sự chăm chỉ của chính mình. Hơn nữa, việc cha mẹ giúp con mua nhà trực tiếp đẩy giá nhà đất lên cao, nâng ngưỡng cho người khác tham gia và đẩy vấn đề giá nhà đất cao như một cái lon, khiến thế hệ tiếp theo phải đối mặt với tình thế khó khăn hơn.

Không có gian lận khi chơi trò chơi. Nếu bạn thua trùm, bạn sẽ phải thăng cấp lại. Nhưng cuộc sống không phải là một trò chơi. Nếu không có sự bảo vệ “ngón tay vàng” của cha mẹ, một khi gặp khó khăn trong việc trả nợ thế chấp, bạn có thể mất tất cả và không thể bắt đầu lại.