[Epoch Times, ngày 28 tháng 6 năm 2024] (Báo cáo toàn diện của phóng viên Chen Ting của Epoch Times) Khi thị trường bất động sản Trung Quốc tiếp tục sụt giảm, một công ty bất động sản khác đang phải đối mặt với đơn yêu cầu thanh lý tại tòa án Hồng Kông.

Vào thứ Sáu (28/6), Tập đoàn Sino-Ocean thông báo rằng họ đã nhận được đơn yêu cầu thanh lý từ Chi nhánh Ngân hàng New York Mellon (BNY Mellon) ở Luân Đôn gửi lên Tòa án Tối cao Hồng Kông. Bị ảnh hưởng bởi tin tức này, giá cổ phiếu của Tập đoàn Sino-Ocean từng giảm hơn 10% và hiện đang giao dịch ở mức 0,345 đô la Hồng Kông trên mỗi cổ phiếu, tương đương với mức giảm 8%.

Lý do người khởi kiện khởi kiện là do công ty con thuộc sở hữu 100% của Tập đoàn Sino-Ocean "Sino-Ocean Real Estate Baocai IV" đã không thanh toán được trái phiếu được bảo lãnh đến hạn vào năm 2026 với lãi suất 3,25%, liên quan đến tổng số tiền gốc số tiền 400 triệu USD và lãi tích lũy.

Doanh nghiệp nhà nước China Life nắm giữ 29,59% cổ phần của Tập đoàn Sino-Ocean. Đơn khởi kiện chống lại nhà phát triển quy mô vừa phản ánh thực tế là nhiều nhà phát triển Trung Quốc vẫn sa lầy trong khủng hoảng nợ bất chấp nỗ lực giải cứu thị trường của Đảng Cộng sản Trung Quốc.

Điều này cũng cho thấy khó khăn trong lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc đang dần lan rộng từ doanh nghiệp tư nhân sang các chủ đầu tư có cổ phần nhà nước. Các cổ đông lớn của các công ty này là doanh nghiệp nhà nước, nhưng không phải là cổ đông kiểm soát, điều này phân biệt họ với các đơn vị 100% vốn nhà nước.

Trong năm qua, Tập đoàn Sino-Ocean đã nỗ lực bán tài sản.

Năm 2023, công ty lỗ ròng 21,09 tỷ nhân dân tệ (khoảng 2,9 tỷ USD), tăng so với khoản lỗ 19,03 tỷ nhân dân tệ của năm trước.

Tính đến cuối tháng 12, nợ ngắn hạn đã vượt quá tài sản hiện tại khoảng 8,45 tỷ nhân dân tệ, tổng nợ vay đạt 96,14 tỷ nhân dân tệ, tiền và các khoản tương đương tiền chưa đến 2 tỷ nhân dân tệ.

鹏鼎创盈还称，公司正全力以赴与相关方制定专项方案，推动筹措资金，确保客户利益，并称目前情况可控。

以Open AI开发的大型语言模型GPT-3为例，该模型具有1,750亿个参数。为用于训练，研究人员连续运行1,024个GPU（图形处理单元）约一个月的时间。

这意味着，这座拥有约1,200万劳动人口的城市，总就业人数在上一季减少了40,221人。

服务业增长放缓，可能加重人们对中国经济前景的担忧。尽管中共当局加大了政策支持力度，但中国房地产市场仍在继续萎缩。同时，由于企业和消费者信心依然低迷，通货紧缩的压力也挥之不去。

Là nguồn doanh thu chính để trả nợ, doanh số theo hợp đồng tiếp tục giảm trong 5 tháng đầu năm nay. Trong 5 tháng đầu năm nay, doanh thu giảm 67% so với cùng kỳ xuống còn 9,56 tỷ nhân dân tệ.

Trong các tài liệu được gửi, Tập đoàn Sino-Ocean tuyên bố rằng họ sẽ "phản đối mạnh mẽ" kiến ​​nghị và tuyên bố rằng kiến ​​nghị "không đại diện cho lợi ích của các bên liên quan khác và có thể làm tổn hại đến giá trị của công ty".

Tuần này, nhiều nhà phát triển Trung Quốc, trong đó có Kaisa Group và Shimao Group, đang phải đối mặt với đơn kiện tương tự tại tòa án.

Tập đoàn Sino-Ocean cho biết công ty đang hợp tác với các cố vấn pháp lý và thảo luận với các chủ nợ để xây dựng phương án quản lý nợ tổng thể.

Dong Chen, chiến lược gia trưởng khu vực châu Á tại Pictet Wealth Management, nói với Nikkei Asia rằng ngân hàng Thụy Sĩ vẫn thận trọng khi đầu tư vào cổ phiếu của các nhà phát triển Trung Quốc vì dân số Trung Quốc dự kiến ​​sẽ giảm trong vài năm tới. Sẽ hạn chế nhu cầu trên thị trường bất động sản. .

"Đối với các nhà phát triển bất động sản nói chung, tôi nghĩ những công ty như vậy có thể tiếp tục thu hẹp." Chen Dong nói.

Biên tập viên: Li Muen#