Hoạt động chốt lời xảy ra ở cổ phiếu bất động sản và Quỹ tín thác đầu tư bất động sản Singapore (S-REIT). Thị trường chứng khoán Singapore giảm điểm vào sáng thứ Sáu (20/9), giảm 17,16 điểm hay 0,47%.

Tính đến 12 giờ trưa thứ Sáu, chỉ số Straits Times Index ở mức 3616,02 điểm.

Cổ phiếu bất động sản CapitaLand Investment (CapitaLand Investment), City Developments (City Developments) và Huaye Group (UOL) giảm 1,7% đến 2% trong buổi sáng.

Tất cả các quỹ tín thác đầu tư bất động sản trong chỉ số cũng giảm, với mức giảm từ 1,7% đến 3,14%, trong đó Mapletree Logistics Trust giảm nhiều nhất.

Thị trường đã kỳ vọng rằng Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ sẽ công bố cắt giảm lãi suất tại cuộc họp tháng 9, điều này đã khiến các cổ phiếu nói trên tăng vọt trong hai tháng qua.

Cục Dự trữ Liên bang đã công bố cắt giảm lãi suất 50 điểm cơ bản vào Thứ Tư (18) theo giờ Hoa Kỳ. Một số nhà đầu tư cho rằng Fed đã cắt giảm lãi suất nhiều hơn dự kiến, nhưng DBS Research chỉ ra rằng Fed cũng đưa ra thông điệp rằng nền kinh tế Mỹ sẽ hạ cánh nhẹ nhàng.

Nghiên cứu cho biết: "Các cổ phiếu riêng lẻ nhạy cảm với lãi suất, chẳng hạn như Quỹ Tín thác Đầu tư Bất động sản Singapore, đã tăng 8% kể từ tháng 8 và lĩnh vực này dự kiến ​​sẽ tiếp tục đà tăng trước đó". 1}Nghiên cứu chỉ ra rằng, Dữ liệu trong quá khứ cho thấy cổ phiếu bất động sản và quỹ tín thác đầu tư bất động sản tiếp tục hoạt động tốt trong sáu tháng sau khi Fed bắt đầu cắt giảm lãi suất.

"Vì vậy, chúng tôi cho rằng các nhà đầu tư không nên thận trọng, nhưng điều không thể bỏ qua là trong giai đoạn này, một số cổ phiếu tăng mạnh có thể bị chốt lời."

Nghiên cứu do đó khuyến nghị tận dụng đợt giảm giá cổ phiếu để mua các quỹ tín thác đầu tư bất động sản trước đây hoạt động kém hiệu quả và có mức nợ thấp, chẳng hạn như Mapletree Logistics Trust, Mapletree Pan Asia Commercial Trust và Lendlease Global Commercial Real Estate Investments REIT, CDL. Quỹ Tín thác Khách sạn và Starhill Global REIT.

冬海表示，它将借助上述四家公司的互补优势，在泰国提供创新和引人注目的数码金融服务，并将重点协助那些得不到充分银行服务（underserved）的群体，改善他们获得金融服务的机会。

亚洲股市星期五（20日）开盘继续攀升，日本股市涨1.4％，韩国股市涨0.9％。

海峡实业与双威发展的标价，比第二高的Sing Holdings Residential开出的6亿5560万元标价高1.9%。森联集团旗下森联置地（Sim Lian Land）和森联发展（Sim Lian Development）以5亿6000万元的标价排列第三高。

新加坡股市星期四全场成交量13亿7000万股，总交易额16亿1000万元。上升股415只，下跌股210只。

与去年8月相比，整体私宅租金下滑3.7％，出租量上升3.8％，但比8月的五年平均出租量低了7.6％。

Chiến lược gia thị trường IG Ye Junrong đã chỉ ra rằng các cổ phiếu cấu thành của thị trường chứng khoán Singapore mang tính chất phòng thủ nhiều hơn. “Trong khi Hoa Kỳ cắt giảm mạnh lãi suất trong khi đảm bảo nền kinh tế hạ cánh nhẹ nhàng, thì tâm lý chấp nhận rủi ro của thị trường lại tăng lên, khiến một số STI hoạt động chốt lời.

”Ngoài ra, trong tháng vừa qua, hiệu suất của STI đã vượt trội so với thị trường khu vực, điều này có thể khiến một số quỹ chuyển dịch. "

Cả thị trường chứng khoán Nhật Bản và Hồng Kông đều tăng hơn 1% vào sáng thứ Sáu. Sau khi kết thúc cuộc họp kéo dài hai ngày vào sáng thứ Sáu, Ngân hàng Nhật Bản đã thông báo rằng họ sẽ tạm dừng và duy trì hoạt động lãi suất chuẩn vào khoảng 0,25%.